（1）项目地处中关村丰台园腹地，是北京南部重要的科技与产业聚集区核心区位，距9号线地铁站丰台科技园约1公里,10分钟达丰台火车站,30分钟通达北京南站枢纽。周边汇聚央国企总部与高新技术企业,商务人流稳定，产业生态成熟。（2）两栋证载建筑面积合计11,913.62平方米(每栋5,956.81平方米),地上12层结构规整,整体空置,易于分割或整体运营。