概要及推荐理由
于嘉雯
临近主干道 临近公交站 临近地铁 商业 市中心 物业买卖
| 交易方式： | 资产转让 |
| 规划用途： | 商业 |
| 使用权类型： | 出让 |
| 交通情况： | 临近地铁站;临近公交站点 |
| 有证土地面积： | 0.00平方米 | 无证土地面积： | 平方米 | |
| 当前建筑面积： | 1353.19平方米 | 规划建筑面积： | 平方米 | |
| 当前容积率： | 规划容积率： | |||
| 标准层高： | 0.00米 | 年租金： | 0.00万元 | |
| 租赁到期日： | ： | |||
| 是否抵押： | ： |
中海中心C座 南郑路301号 +真华南路393号，建筑面积1353.19㎡，套内面积765.75㎡，得房率56.59%。
物业费情况:合同约定物业管理费40元/㎡/月(套内面积)，由租方全额承担支付;
租期:61个月(2024.04.01-2029.04.30);
净租金:14.15元/㎡/天、698.89万/年、五年合计净租金3494.44万:
租赁保证金为2个月租金+3个月管理费:1256704.68元
